ARCHITEKTURBÜRO PETER
STEFFEN PETER - DIPL.-ING. (FH) - FREIER ARCHITEKT  Sachverständiger für Bauschadensbewertung und Immobilienbewertung – DEKRA - Zertifiziert         

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Oft werden Immobilien von Laien ohne Prüfung durch Fachleute erworben. Die Kosten für Instandsetzungen, Modernisierung und Mängelbeseitigungen werden oft nicht erkannt oder völlig unterschätzt. Der Verkäufer bzw. Makler wird Ihnen die bekannten Mängel und die teilweise erheblichen Kosten für die Reparaturen im Regelfall nicht nennen.
Dies führt immer wieder dazu, dass Käufer bei der oft grössten Ausgabe Ihres Lebens einen Schrotthaufen erwerben.
 
Würden Sie ein Auto ohne Garantie, ohne Probefahrt und ohne Untersuchung durch einen Fachmann kaufen ??

Wir können Sie zuverlässig beim Kauf einer fremden Immobilie beraten und Sie so vor dem Erwerb von Schrott-Immobilien bewahren. Hierzu vereinbaren Sie mit uns einen Termin bei der Immobilie, die Sie erwerben möchten und begehen sie mit uns und ggf. dem Verkäufer oder Makler gemeinsam. Dabei werden je nach Zustand einige Messungen der Bausubstanz vorgenommen, um festzustellen, ob evtl. Feuchtigkeit oder ähnliche Schäden durch eine Verkaufslackierung überdeckt wurden. Desweiteren wird die Bausubstanz vom Verkäufer gezielt abgefragt, geprüft und ggf. dokumentiert.
 
Anschließend informieren wir Sie über den Zustand der Immobilie und schätzen die Kosten für Reparaturen und Instandsetzungen. Sofern Sie nach dem Termin die Immobilie noch erwerben wollen, werden Sie durch die Ergebnisse der Begehung oft einen besseren Preis erzielen.

Marktwertschätzung / Wertgutachten / Sachwertermittlung

Als DEKRA-zertifizierter sowie durch den Verband Europäischer Gutachter und Sachverständiger geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung können wir Ihnen Kurzgutachten, ausführliche Gutachten sowie eine Prüfung  vorliegender Gutachten anbieten.

Desweiteren können wir durch die Tätigkeit als Immobilienwert-Sachverständiger im Gutachterausschuss der
Gemeinde Lossburg gemeinderätliche Wertermittlungen  erstellen.

Ein neutrales Wertgutachten ist oft zur Ermittlung eines realistischen Marktpreises sowie auch zur Steitvermeidung bei Erbengemeinschaften notwendig.
Durch die Tätigkeit in der Gebäudesanierung und als Bauschadensgutachter sind wir hier in der Lage Mängel und am Gebäude notwendige Arbeiten realistisch einzuschätzen und wertmässig zu berücksichtigen.


Zur wertgerechten Vermarktung Ihrer Immobilie oder zum  Kauf einer Immobilie zu einem marktgerechten Preis  ist eine ordentliche Schätzung und Begutachtung unerlässlich.